Швидко Гроші UA [CPL, API] UA

В Україні дозволили приватизувати приміщення в гуртожитках

В Україні дозволили приватизувати приміщення в гуртожитках

Верховна Рада дозволила громадянам, які проживають з причини відсутності власного житла тривалий час (понад 5 років) на законних підставах у гуртожитках, після передачі цих гуртожитків у власність об'єднаних територіальних громад, безкоштовно приватизовувати приміщення, в яких вони проживають. 

За ухвалення у повторному другому читанні з урахуванням пропозицій Президента Петра Порошенка законопроекту №1076 проголосували 256 депутатів при мінімально необхідних 226.

Згідно з документом, громадяни, які на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитку та фактично проживають у ньому на умовах надання їм ліжко-місця, отримують право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку після їх розселення в окремі житлові приміщення у гуртожитку.

Житлова площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім'ям, які мають право проживати в гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, яким належить гуртожиток та договору найму житлового приміщення, укладеного на підставі спеціального ордера, виданого у відповідності зі ст. 129 Житлового кодексу Української РСР або договору оренди житла, укладеного у відповідності зі ст. 810, 811-813 Цивільного кодексу України, - у випадках, визначених цим законом, зокрема, за вимогою власника гуртожитку (його представників), за умови що мешканець гуртожитку або його сім'я були вселені в гуртожиток на підставі спеціального ордера і проживали в гуртожитку за договором найму жилого приміщення.

Право на приватизацію поширюється на приміщення в гуртожитках, побудованих в радянські часи на загальнодержавні кошти (у тому числі за рахунок державних і колективних підприємств та організацій) та які були включені до статутних капіталів (фондів) господарських товариств та інших організацій, створених у процесі приватизації (корпоратизації) колишніх державних чи комунальних підприємств, в тому числі ті, які в подальшому були передані в статутні капітали інших юридичних осіб або відчужені іншим способом.

Проте дана норма не буде поширюватися на гуртожитки, які були побудовані або придбані в радянські часи приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти.

Згідно з текстом документа, після передачі гуртожитку у комунальну власність і створення власниками житлових і нежитлових приміщень у гуртожитку Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) зміна статусу гуртожитку здійснюється відповідно до закону.

Розмір компенсації вартості гуртожитків, переданих у власність територіальних громад на частково-компенсаційній або компенсаційній основі, розраховується відповідно до вартості гуртожитків, за якою їх було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації або корпоратизації, з урахуванням зменшення вартості внаслідок нарахованого фізичного зносу або збільшення вартості в результаті фактично підтверджених витрат власників на проведення капітального ремонту за час перебування я гуртожитків у їх власності.

Документ визначає, що тривалим часом для проживання вважається проживання в гуртожитку постійно сукупно протягом 5 і більше років.

Коментарі (0)